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お部屋探しの条件は？ |
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お部屋を借りるには色々な条件を絞り込む必要があります。当店でも同じ地域内に複数ご紹介できる物件がたくさんあります。例えば毎月の家賃、１階でなく２階とか、和室より洋室とか・・・条件というのは限りなくたくさんあります。 |
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借りたい場所はどこ？（駅の近く、学区指定） |
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毎月の家賃は？ |
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入居希望日は？（カギをもらいたい日） |
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駐車場スペースは？（１台、２台、使わない） |
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お部屋の間取りは？（１K、２DK、・・・） |
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物件情報はいろいろです |
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お部屋の情報はお店の窓口がいちばん豊富です。しかしお客様の情報収集しやすい方法で物件情報を取得して下さい。ご希望の条件に必ずしもあう物件は１００％でないかもしれません。ある程度条件を決めておいた方がピッタリのお部屋にあうチャンスは多いはず。 |
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店頭へご来店いただく |
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情報誌でみつける |
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お電話でご希望にあう物件情報をＦＡＸしてもらう |
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インターネットでみつける |
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携帯電話でみつける |
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アケボノホームに相談しよう |
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希望する物件が見つかったら、アケボノホームへGO！ |
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案内してもらう物件は３件くらいに絞りましょう |
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当店では案内の際、営業車にてご案内させて頂きます。複数物件案内可能ですが、当店では原則３物件までとさせて頂いております。これは５物件以上内見致しますと最初に見た物件の特徴が薄れてしまいあれもこれもと迷ってしまいがちになるからですです。 |
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物件を見るとき次の点に気をつけよう |
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収納スペースはどのくらいか？図面では平面図が記載されているが、実際の高さはどのくらいか？ |
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窓を開け、周りの騒音等気になるかならないかを要チェックしましょう。 |
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部屋の広さ、部屋の高さを確認！６帖と表示されても施工によっては多少欠けるケースもあります。 又、高さも高い低いいろいろあります。 |
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コンセントの数や電話ジャック口の有無、冷蔵庫、食器棚、タンス家具類おおよそ設置場所など |
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気に入った物件が見つかったらお申込 |
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お申込みの際は当社指定の申込用紙に記入して頂きますが連帯保証人を親族の方でお一人たてて頂きます。その際、事前に連帯保証人予定の方へ連絡しておきましょう。当店ではお申込み後、当社より確認のお電話を差し上げますので、事前に聞いていないととまどってしまいます。申込用紙の連帯保証人記入欄は「代筆」で記入しても結構です。 |
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契約前に物件の入居ルールをチェックしよう |
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アパートマンションを借りる場合、その物件によって「決まりごと」がそれぞれ違います。家賃の支払方法や緊急時の管理委託先、退去する際にかかる費用等きめ細かくルールがたくさんあります。その説明する文書が重要事項説明書といい宅建主任者が細かく説明させて頂きます。分からない点は質問し、納得したら記名押印しましょう。 |
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契約時に注意すること |
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契約書類は当店が作成します。内容確認したら、記名押印しましょう。契約金を入金したら領収書をもらい保管しておきましょう。 |
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| 必要なもの |
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入居者の免許書（写し） |
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連帯保証人実印 |
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連帯保証人印鑑証明書（発行3ヶ月以内） |
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預金通帳と銀行届出印 |
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入居の前に |
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まず電気、ガス、水道各機関へ連絡しましょう。特にガス会社は入居時立会いがありますので早めに連絡しましょう。引越しの際、壁、ガラス等に注意して下さいネ。入居中の修理修繕依頼や家賃のことは管理委託先へ連絡しましょう。 |
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